Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng siêu đẹp và tiết kiệm chi phí

04/12/2023

Mẫu nhà có gác lửng là mẫu nhà rất được ưa chuộng hiện nay bởi không gian hiện đại, thông thoáng và chi phí phù hợp với túi tiền của nhiều người. Cùng tham khảo một số ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng đẹp và hiện đại dưới đây nhé.

1. Tại sao nên cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng?

Tiết kiệm chi phí thay vì xây mới

Với những ngôi nhà cấp 4 đã xuống cấp, bề ngoài không còn thẩm mỹ như trước thì việc cải tạo lại sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn so với xây mới nhiều. Bạn sẽ bớt được nhiều công đoạn và thời gian thi công hơn khi giảm bớt công việc cho hạng mục phá dỡ, vận chuyển phế thải, xây trát và ốp lát….

Giúp mở rộng không gian sinh hoạt

Từ nhà cấp 4 chật hẹp, bạn cải tạo lại thành nhà có gác lửng sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn có nhiều không gian sinh hoạt hơn. Bạn có thêm những không gian riêng tư mà bạn hằng mong muốn như một phòng làm việc riêng, 1 phòng ngủ riêng biệt, một khu vườn nhỏ xinh trong nhà hay một căn bếp rộng lớn với bàn ăn xinh xắn.

Lưu giữ không gian quen thuộc mà vẫn đảm bảo tiện nghi

Ngôi nhà lưu giữ mọi khoảng khắc trong quá trình trưởng thành của một người. Với phương án cải tạo khoa học, bạn sẽ vừa có thể biến căn nhà của mình với không gian sống tiện nghi mà không làm mất những hình ảnh, kí ức về không gian sinh hoạt cũ.

Tăng giá trị cho căn nhà

Cải tạo căn nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng sẽ giúp cho công trình của bạn thêm giá trị hơn, nhất là với những chủ đầu tư muốn cho thuê hoặc bán lại căn nhà. Cũng dễ hiểu vì chẳng ai muốn thuê một căn nhà cấp 4 nhỏ hẹp, xuống cấp với giá cao đâu nhỉ.

Không muốn thay đổi quá nhiều kết cấu ngôi nhà

Cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng sẽ không làm ảnh hưởng quá nhiều đến kết cấu ngôi nhà như việc xây thêm tầng 2. Bởi quá trình xây gác lửng hầu hết sẽ sử dụng những vật liệu có trọng lượng nhẹ như sàn bê tông siêu nhẹ – sàn cemboard, sàn gỗ, sàn khung thép…..

Mang hơi thở hiện đại cho căn nhà đã xuống cấp.

Mẫu nhà có gác lửng, phòng khách thông tầng luôn đem đến không gian mở và hiện đại cho người sinh sống. Với những ngôi nhà cấp 4 cũ, sửa chữa thành nhà có gác lửng sẽ giúp ngôi nhà trông có vẻ lỗi mốt và xuống cấp của bạn thêm đẹp và hợp thời hơn.

2. Các hạng mục sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng và chi phí

Tùy vào nhu cầu và ý tưởng cải tạo của gia chủ và của đơn vị thiết kế, việc sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 sẽ có sự thay đổi về hạng mục sửa chữa. Thông thường khi sửa chữa nâng cấp nhà cấp 4, bạn sẽ có những hạng mục sau:

Phá dỡ tường, nền nhà
Đục phá bê tông, tháo dỡ mái tôn
Xây tường gạch, tô trát, cán vữa
Thi công ốp lát gạch, chống thấm các loại
Dóc lớp sơn cũ và thay thế bằng lớp sơn mới
Dựng gác lửng bằng sàn khung thép, sàn bê tông siêu nhẹ….
Thi công trần thạch cao, trần nhựa, vách thạch cao…
Tháo lắp hoặc thay mới mái tôn, lợp mái ngói
Làm cầu thang, lan can
Lắp đặt hệ thống điện nước
Lắp đặt cửa kính, cửa gỗ….

Bạn có thể tham khảo bảng giá sửa nhà trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi để dự toán chi phí cho công trình của mình. Tuy nhiên, bản giá trên chỉ để tham khảo, đơn giá sửa nhà cấp 4 sẽ có chênh lệch tùy thuộc vào một số yếu tố sau:

Giá nguyên vật liệu
Diện tích sửa chữa
Loại hình dịch vụ lựa chọn (đơn giá của dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ có sự chênh lệch so với sửa nhà một phần)
Diện tích công trình mà bạn muốn cải tạo
Số lượng các hạng mục cần sửa chữa…
Tốc độ thi công nhanh hay chậm

3. 5 điều cần lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng

Để quá trình cải tạo nhà của bạn diễn ra suôn sẻ, Sửa Chữa Nhanh 24/7 bật mí cho bạn 5 điều cần lưu ý khi sửa nhà như sau:

Chuẩn bị và dự trù chi phí trước khi thi công

Đây là lưu ý mà hầu hết các bài viết bên chúng tôi đều đề cập đến khi sửa chữa nhà cửa. Tại sao bạn phải chuẩn bị và dự trù sát nhất chi phí thi công? Hầu hết các công trình đều có những khoản chi phí phát sinh dù lớn dù nhỏ, rất nhiều chủ đầu tư không lường trước được những khoản chi phí thi công, do đó trong quá trình thi công xảy ra khá nhiều vấn đề khiến chi phí phát sinh tăng lên, ảnh hưởng nhiều đến kế hoạch tương lai của chủ đầu tư. Do đó, ngoài việc tự tính toán chi phí, bạn cũng nên lựa chọn đơn vị xây sửa nhà uy tín, chuyên nghiệp để báo giá chi tiết các hạng mục thi công, tránh sai sót trong quá trình thực hiện.

Phân chia, bố trí lại không gian cho phù hợp với nhu cầu, mục đích sử dụng

Việc cải tạo lại nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng tuy đem đến cho bạn không gian rộng hơn so với trước. Tuy nhiên, nếu bạn không phân chia, bố trí lại không gian cho hợp lý với nhu cầu và mục đích của mình, công trình mới của bạn sẽ rất dễ rơi vào tình trạng lộn xộn, chỗ thiếu chỗ thừa không gian. Hãy nhờ đơn vị thi công giàu kinh nghiệm thiết kế và bố trí lại không gian nhà bạn sao cho hợp lý nhé.

Lựa chọn đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà chuyên nghiệp

Đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà chuyên nghiệp rất quan trọng đối với một công trình. Không chỉ đội ngũ thợ thi công mà đội ngũ kỹ sư, thiết kế và cả giám sát công trình cũng cần đảm bảo chuyên môn và kinh nghiệm thực tế để công trình không xảy ra sai sót nào.

Kiểm tra hiện trạng nhà cấp 4 cũ

Khi cải tạo nâng tầng cho nhà cấp 4, bạn nên kiểm tra hiện trạng nhà cũ, nhất làm mức độ chịu lực của nền móng nhà cũ có đảm bảo an toàn khi xây thêm gác lửng hay không. Với những ngôi nhà có kết cấu không đảm bảo, hãy lên phương án cải tạo phù hợp.

Quan tâm đến phong thủy cho căn nhà

Vấn đề phong thủy nhà ở được nhiều người Việt quan tâm, bạn cũng nên cân nhắc đến những yếu tó phong thủy trong quá trình xây sửa nhà bạn nhé.

4. Một số dự án sửa nhà cấp 4 thành gác lửng đẹp

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác xép đẹp và tiết kiệm

Dự án cải tạo nhà cấp 4 của anh Phong

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác xép đẹp và tiết kiệm

Dự án cải tạo nhà cấp 4 với sàn bê tông siêu nhẹ tại Hà Nội

Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng đẹp và tiết kiệm Cải tạo nhà cấp 4 có gác xép đẹp và tiết kiệm

Dự án cải tạo nhà cấp 4 có gác xép 17m2

Bạn có thể tham khảo thêm: Dự án sửa chữa nhà hàng tại quận Ba Đình, Hà Nội

5. Sửa Chữa Nhanh 24/7 – đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà uy tín chuyên nghiệp tại Hà Nội

Sửa Chữa Nhanh 24/7 chúng tôi là đon vị chuyên sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp tại Hà Nội. Phương châm hoạt động của chúng tôi là cung cấp những giải pháp cải tạo, sửa chữa nhà phù hợp và sát với mong muốn, nhu cầu của khách hàng nhất. Do đó, mọi công trình của chúng tôi đều đạt được mức độ hài lòng từ khách hàng rất cao.

Các lợi ích bạn nhận được từ Sửa Chữa Nhanh 24/7: